OD ČEGA ZAVISI CENA IZGRADNJE KUĆE?

Cena izgradnje porodične kuće zavisi od brojnih faktora, a svakako jedan od najvažnijih jeste količina novčanih sredstava kojim investitor raspolaže. U zavisnosti od toga, možete birati izgled i karakteristike vaše buduće kuće. Ukoliko pak raspolažete ograničenom sumom novca, dobro je znati koji detalji mogu značajno uticati na konačnu cenu izgradnje kuće.

Cene izgradnje Ytong kuća, uz projekte, nacrte i fotografije, možete pogledati 

Cena kuće najviše zavisi od:

  • vrste materijala
  • vrste konstrukcije
  • transporta na gradilište
  • tipa kuće (prizemna, spratna, sa potkrovljem)
  • vrste energetske efikasnosti (energetski efikasna, niskoenergetska, pasivna…)

Razumljivo je da najvišu cenu imaju upravo prizemne kuće, s obzirom da se obračunavaju svi zemljani radovi (iskop), temelj, kao i krov na malu površinu, u jednom nivou.

Kod kuće na sprat, svi navedeni radovi se računaju u odnosu na kompletnu površinu (prizemlje + sprat) , te je cena bruto površine niža.

Najveće povećanje cene, po bruto površini, upravo je na kućama koje u svojim projektima sadrže armirano-betonski podrum, što značajno utiče na povećanje količine armature, betona i iskopa i direktno se odražava na krajnju cenu kuće. Dakle, kuća koja ima dosta armirano – betonskih radova, ima i nešto veću cenu radova, kao i materijala.
Svakako kuće koje sadrže podrum, imaju i svojih prednosti, ne samo u vidu dodatnog prostora, već i u smislu pojačane otpornosti na oscilacije tla.

Kada razmišljate o krovu, bitno je naglasiti da jednostavnije verzije krova, koji su manje „izlomljeni“, mogu značajno umanjiti cenu kuće, u odnosu na složenije krovove.

Krovni pokrivač takođe može bitno uticati na cenu izgradnje kuće, s obzirom da na tržištu postoje važne razlike između vrste i kvaliteta krovnih pokrivača, te je moguće opredeliti se za crep, tegolu, profilisani lim, šindru ili nešto drugo.

Na cenu gradnje može da utiče i odluka investitora da izgradi energetski efikasnu kuću. Iako je početna investicija nešto veća (za oko 10 odsto), ona će se kroz 8 do 10 godina u potpunosti isplatiti, jer se ostvaruje znatna ušteda na grejanju i hlađenju, odnosno upotrebi energije za domaćinstvo.

ŠTA PODRAZUMEVAJU RAZLIČITE FAZE IZGRADNJE KUĆE?

“SIVA FAZA”

Siva faza podrazumeva završetak grubih građevinskih radova,  koji se sastoje od iskopa, temelja, zidova i krova.

To bi značilo da je objekat pokriven i dovoljno zaštićen za naknadno otpočinjanje faze zanatskih i završnih radova. Dogovor o izvođenju objekta na ovaj način je moguć sa izvođačima.  a cena i ovom slučaju zavisi od spratnosti i veličine kuće.

KLJUČ U RUKE

Kod ovog nivoa gradnje dobijate kompletan objekat spreman za useljenje, i na vama je samo da kupite nameštaj. S tim u vezi cena podrazumeva izvođenje kompletnih radova na kući od temelja do krova.

U okviru cene paketa gradnje Ytong kuće po principu „ključ u ruke“, ima mnogo stavki koje pokrivaju sve radove i većinu onih pripremnih. Ukoliko vas zanima koji su radovi uključeni u cenu, pogledajte ovde!

Ako vas zanima na koji način da dođete do Ytong kuće!

Želite da izgradite kuću na osnovu vlastitog projekta?  Ne brinite! To takođe možete uraditi uz pomoć Ytong sistema. Ukoliko želite da vam dostavimo ponudu za vaš projekat, kliknite

CENA KUĆE – RAZLIKA IZMEĐU ZELENE, ENERGETSKI EFIKASNE I STANDARDNE GRADNJE

Da li ste čuli za zelenu gradnju?

U pitanju su kuće i zgrade 21. veka koje se grade u skladu sa prirodnom okolinom!

KOLIKA JE CENA ZELENA KUĆE?

Zelena gradnja u Srbiji skuplja je za oko oko 7 do 10 odsto od tradicionalne gradnje. Međutim, jeftinijom je čini činjenica da se potrošnja svih resursa smanjuje za 20 do 30%, pa se njena izgradnja isplati kroz nekoliko godina.

Dok se u Evropi svake tri godine udvostručava broj zelenih zgrada, u Srbiji ih ima tek 13, dok je 30 u procesu registracije.

U Evropi se po principu zelene gradnje češće grade velike stambene zgrade od porodičnih kuća. To je upravo zbog toga što su cene stanova u zelenim zgradama u samom startu veće i to zbog udobnosti, manjih troškova, ali i ugleda koji nekretnina ima na tržištu.